전월세 체크리스트, 좋은 집 찾기

안녕하세요. 릴리리뷰입니다.

 

지금 대한민국은 부동산 대란이라고 해도 과언이 아닙니다.

집값은 하루가 다르게 오르고 있고, 월급을 모아도 집을 살 수 있는 시대는 지났습니다.

집값이 오르면서 전세나 월세도 같이 오르고 있는 추세입니다.

비싸진 만큼 큰돈을 들여 주거를 해야 하는데요. 그만큼 꼼꼼하게 체크하고 하자가 없는 집에 들어가서 살아야 만족도가 높을 것입니다.

 

집을 구하기 위해 발품을 팔며, 여러 군대의 집을 둘러보았더라도 방금 전 집에는 어떤 점이 좋았는지, 나빴는지 생각이 안 나서 결국에는 부동산 중개인 말만 듣고 집을 계약하는 경우도 많은데요.

 

더 좋은 집, 내가 살아가면서 만족할 수 있는 집을 고르기 위해서는 기준을 잡고, 여러 집을 비교한 후 최선의 선택을 해야 합니다.

그럼 전. 월세 집을 고를때 고려해야하는 체크리스트 같이 알아보겠습니다.

전.월세 체크리스트

 

1. 햇빛은 잘 들어오는가? 2. 물이 샌 흔적(누수 흔적)은 없는가?  3. 벽이나 천장, 장판 아래 등에서 곰팡이 핀 곳은 없는가? 4. 환기가 잘 되는가? 5. 전기 콘센트가 파손된 곳은 없는지? 6. 수압은 적절한가? 7. 배수는 잘 되는가? 8. 싱크대, 후드, 수납장 등 파손되거나 손상된 주방시설은 없는가? 9. 냉장고나 기타 가구들을 배치할 수 있는 적절한 공간이 있는가? 10. 욕실의 변기나 샤워기, 거울 등이 파손되지는 않았는가? 11. 발코니가 있는가? 12. 방의 높이가 장롱이 들어갈 수 있을 만큼 적절한가? 13. 다용도실 같은 별도의 서비스 공간이 있는가? 14. 방충망이나 방범창이 되어 있는가? 15. 외풍이 심하지 않은가? 16. 전기와 수도 계량기는 별도로 있는가? 17. 주 출입구에 방법시설이 되어 있는가? 18. 주차공간은 넉넉한가? 19. 집 주변에 고물상, 공장 등 기피시설이 있는가? 20. 집 주변에 시장이나 할인마트, 대형마트가 있는가? 21. 집 주변에 공원이나 놀이터가 있는가? 22. 집에서 학교, 어린이집, 학원 등은 가까운가? 23. 집에서 병원은 가까운가? 24. 지하철역과 버스정류장이 도보로 10분 이내에 있는가?(가까운가?) 25. 집이 외진 곳에 있지는 않는가? 26. 저당금액과 총보증금의 합이 집값의 80%를 넘는가? 27. 공부서류들의 내용이 서로 일치하는가? 28. 집을 내놓았을 때 잘 나갈 수 있는가? 29. 전. 월세 가격은 적당한가? (나의 자금계획 안에서)

마치며

전.월세 구하 할 때 고려해야 하는 체크리스트를 알아보았는데요. 위의 체크리스트들을 모두 만족하는 집을 구했다면 좋겠지만 모든 것을 만족하려면 가격이 비싸지겠죠? 현재 나의 자금 상황에 맞는 한에서 최대한 체크리스트를 만족하는 집을 구하는 것이 목표가 되어야 합니다.

그리고 체크리스트 중에도 자신만의 우선순위가 있을 텐데요. 그 우선순위를 고려해서 모든 조건을 충족하지는 않지만 만족할 수 있는 집을 고르는 것이 최선일 것입니다.