본문 바로가기
  • 불가능 그것은 사실이 아니라 하나의 의견일뿐이다.

양도소득세3

상가투자 세금 알아보기 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 상가투자를 투자를 할 때 고려해야 할 중요한 것 중 하나가 바로 세금입니다. 상가투자를 할 때 내는 세금에는 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. ★상가 투자할 때 발생하는 세금★ - 취득세 - 양도세 - 재산세 - 종합부동산세 - 부가가치세(임대료 부분) ■취득세 상가를 사게 되면 집이나 차를 살 때처럼 취득세를 내야 합니다. 상가의 취득세는 매입금액의 4.6%입니다. 상가 취득세도 집과 마찬가지로 잔금을 치른 날이나 등기를 한 날 중 빠른 날로부터 60일 이내에 납부해야 합니다. 예) 상가 매입 금액이 10억 원이라고 할 때 취득세 = 10억원 x 4.6% = 4,600만 원 ■양도소득세 양도소득세는 양도차익이 발생한 경우에만 내는 세금으로, 상가를 팔았을 때의 가격이 매입했.. 2021. 1. 19.
양도소득세 세율표 (부동산,토지, 주식, 파생상품 별 세율 변동 연혁표) 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 자산을 팔 때 양도 차익이 발생할 경우 양도소득세를 내게 되는데요. 부동산, 토지, 주식, 파생상품 등 다양한 자산의 양도 차익에 대해 세율이 다르고, 양도차익 구간별로도 세율이 다르게 과세됩니다. 그럼 각 자산별, 양도차익 구간별 양도소득세 세율에 대해 알아보겠습니다. 특히 다주택자 양도소득세가 강화가 되면서 세율의 차이가 있는데, 다주택자들은 세율 차이를 확실히 알아둘 필요가 있을 것 같습니다. 그리고 시간이 지나면서 세율도 변동이 있었는데, 어떻게 세율이 변동이 되었는지도 함께 알아보겠습니다. 1) 부동산, 부동산에 관한 권리, 기타 자산 2) 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세울 적용 상세 내용 3) 비사업용 토지 세율 4) 국내 주식 등 주식에 부과되는 양도소득세는 .. 2020. 10. 4.
주택관련 조세제도 정리 (취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세) 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 우리는 살아가면서 수많은 세금을 내고 있습니다. 그중에 주택에 관련된 세금에 대해 이야기해보려고 합니다. 우리나라에서 주택이라고 하면 거주의 목적도 있지만 투자의 목적도 상당 부분 차지하고 있습니다. 거주를 하던 투자를 하던 세금은 피할 수 없습니다. 그렇기 때문에 주택 관련 세금을 잘 알아야 합니다. 지피지기면 백전백승이라는 말이 있죠. 세금에 대해 알고 있어야 주택매매에 있어서도 작전? 을 잘 짤 수 있을 것입니다. 그럼 주택에 관련돼 세금에는 어떤 것들이 있고, 어떤 식으로 부과가 되는지 알아보겠습니다. 주택 관련 조세제도 현황 거래단계에서는 취득세, 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세, 이전 단계에서는 양도소득세를 부과하게 됩니다. 1) 취득세 취득세는 거래 단계에서 .. 2020. 4. 8.