분류 전체보기186 11.13 신용대출 등 가계대출 관리방안에 대한 오해와 진실 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 얼마 전 신용대출을 받으러 갔다가 그냥 돌아온 적이 있습니다. 최근 발표한 대출 규제 때문인데요. 금융감독원에서 2020.11.13 신용대출 등 가계대출 관리방안을 발표했습니다. 이 규제는 2020년 11월 30일부터 시행이 되었는데요. 많은 분들이 이것 때문에 대출을 받지 못했을 거 같습니다. 그럼 이번 신용대출 규제에 대한 오해와 진실을 알아보려고 합니다. Q. 11월 30일부터 신용대출을 받을 때 달라지는 것은 무엇인가요? 11월 30일부터 연소득 8천만 원을 초과하는 분들이 1억 원을 초과하는 신용대출(누적)을 받을 경우 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용됩니다. (은행 40% / 비은행 60%) ※ 총부채원리금상환비율(DSR: Debt Service Ratio) 연소.. 2020. 12. 5. 2020년 연말정산 달라진점-(비과세, 세액감면, 세액공제 추가 및 확대된 것들) 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 2020년도 이제 얼마 남지 않았는데요, '13월의 월급'이라 불리는 연말정산 시즌이 왔습니다. 올해 13월의 월급을 조금이라도 더 받기 위해서는 새롭게 개정된 세법을 알고 제대로 처리해야 할 것입니다. 그래서 2020년에 개정세법 중 비과세, 세액감면. 공제 등 새롭게 추가되거나 달라진 공제항목들에 대해 알아보겠습니다. 비과세 항목 1. 비과세 추가되는 항목 ▶배우자(육아하는 남편) 출산휴가 급여에 대해 비과세 모성보호 및 남성의 육아참여 활성화를 위해 고용보험법에 따라 받는 배우자의 출산휴가급여도 비과세로 인정됩니다. (→2020년 1월 1일 이후부터 발생하는 소득분부터 적용) ※ 비과세란? 연간 근로소득에는 포함되지만 조세정책적인 목적에서 처음부터 과세하지 않아 세금이 .. 2020. 12. 4. LTV와 DTI란 ? DSR 이란? 계산 방법 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 부동산 가격 폭등으로 정부에서는 부동산 가격 안정화를 위해 여러 가지 규제를 내놓았습니다. 그중에 대표적인 것이 대출 규제입니다. 조정대상지역 및 투기과열지구에 있는 주택을 매입할 때는 LTV와 DTI를 일정 수준으로 정해 놓고, 그이상의 대출을 막고 있습니다. 솔직히 내 집 마련에 있어 대출 없이 집을 사는 것은 불가능한 일립니다. 그렇기 때문에 주택을 매입할 때 매입하고자 하는 주택이 얼마나 대출이 가능한지를 확실히 알아두어야 자금계획을 세울 때 도움이 될 것입니다. 집을 살 때 꼭 필요한 대출!! 대출할 때 꼭 알아야 할 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아보겠습니다. ■ LTV (Loan To Value ratio) : 집을 담보로 얼마까지 대출 가능? LTV는 Lo.. 2020. 11. 24. 월세 세액공제 받는 방법, 월세 아끼기 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 대한민국에서 집을 사는 것은 점점 힘들어졌습니다. 서민들은 대부분 전세나 월세로 살아가고 있습니다. 다달이 나가는 월세는 여간 부담 서운 게 아닙니다. 한 푼이라도 더 모아서 집을 사야 하는데 말이죠. 그래서 오늘은 월세를 아낄 수 있는 방법!! 정확히는 월세 세액공제를 통해서 세금을 절약하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 월세 세액공제 적용 기준 월세 세액공제는 아래 표의 기준에 따라 세액공제를 받을 수 있는 조건이 되고, 공제율 또한 조건에 따라 다릅니다. 예시) 만약 공제율이 10%에 해당하는 세입자가 세액공제 신고를 했고, 월세는 50만 원이라고 가정을 해보겠습니다. 1년간 월세 금액 = 50만원 x 12 = 600만 원 1년간 월세액이 600만 원이므로 한도액 750.. 2020. 11. 22. 전월세 체크리스트, 좋은 집 찾기 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 지금 대한민국은 부동산 대란이라고 해도 과언이 아닙니다. 집값은 하루가 다르게 오르고 있고, 월급을 모아도 집을 살 수 있는 시대는 지났습니다. 집값이 오르면서 전세나 월세도 같이 오르고 있는 추세입니다. 비싸진 만큼 큰돈을 들여 주거를 해야 하는데요. 그만큼 꼼꼼하게 체크하고 하자가 없는 집에 들어가서 살아야 만족도가 높을 것입니다. 집을 구하기 위해 발품을 팔며, 여러 군대의 집을 둘러보았더라도 방금 전 집에는 어떤 점이 좋았는지, 나빴는지 생각이 안 나서 결국에는 부동산 중개인 말만 듣고 집을 계약하는 경우도 많은데요. 더 좋은 집, 내가 살아가면서 만족할 수 있는 집을 고르기 위해서는 기준을 잡고, 여러 집을 비교한 후 최선의 선택을 해야 합니다. 그럼 전. 월세 집을.. 2020. 11. 18. 코스피200선물, 스타지수 선물을 거래하는 이유 안녕하세요. 릴리리뷰 입니다. 우리나라 선물, 옵션 시장에 대표적으로 거래되고 있는 지수상품에는 코스피 200 선물과 스타지수선물이 있습니다. 선물거래를 하기 위해서는 기초자산이 필요한데요, 우리나라 선물거래 시장에는 기초자산이 되는 주가지수 중 코스피 200 지수와 스타지수를 사용하는지 이유를 알아보고, 코스피200지수와 스타지수에 대해서 알아보겠습니다. ▣ 코스피200지수 선물과 스타지수 선물이 거래되는 이유? 우리나라 선물거래의 대표적인 기초자산은 코스피200과 스타지수입니다. 우리나라의 대표적인 지수라고 하면 종합주가지수가 있는데요, 선물과 옵션에서는 왜 따로 지수를 만들어서 기초자산으로 이용하는지 의문이 들 겁니다. 그 이유는 규모가 작은 회사들이나 부실한 회사들은 부도 등 돌발적인 상황이나 주.. 2020. 11. 5. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 31 다음
