분류 전체보기186 PPI 란? 뜻 (Producer Price Index), 적용범위 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 인플레이션과 경제는 밀접한 관련이 있습니다. 그래서 미국 중앙은행은 적당한 인플레이션을 목표로 정책을 내고 있습니다. 인플레이션의 정도를 알게 되면 앞으로의 정책과 금리 방향을 예측할 수 있기 때문에 투자 및 계획을 세우는데 도움이 될 것입니다. 이런 인플레이션에 대해 선행하는 지표가 있어 설명하려고 합니다. 바로 생산자물가지수라고 하는 PPI입니다. CPI와 더불어 인플레이션에 대한 지표로 알아두면 도움이 되는 지표이니 참고하면 좋을 거 같습니다. ■ PPI (Producer Price Index) -생산자 물가지수 생산자 물가 지수(PPI)는 상품 및 서비스 생산자가 받는 판매 가격의 시간 경과에 따른 평균 변화를 측정하는 지수입니다. PPI는 판매자의 관점에서 가격 변화.. 2022. 12. 25. CPI 란? 뜻(Consumer Price Index), 구성 항목 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 세계경제는 미국을 중심으로 하니의 유기체처럼 움직이고 있습니다. 그래서 미국의 경제 상황이나 지표들에 귀추가 주목되는 이유기도 합니다. 그중에 CPI지수가 있는데, CPI를 발표 하는 날에는 미국 주식 및 전 세계 주식시장에 영향을 미치게 됩니다. CPI가 무엇이길래 주식시장을 움직이고, 정책에 영향을 주는지 확인해 보겠습니다. ■ CPI (Consumer Price Index) -소비자물가지수 CPI 는 소비자물가지수로 소비자 관점에서 상품 및 서비스 가격 변동을 측정한 지수입니다. CPI라 하면 대부분 미국의 CPI를 생각합니다. 미국의 CPI 가 중요하기 때문인데요, 미국이 전 세계 경제에 미치는 영향력이 크기 때문입니다. 그래서 미국 CPI 발표 날에는 전 세계의 귀추.. 2022. 12. 24. RTI 란? (Rent To Interest) 임대업 이자 상환 비율 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 상가 대출을 받거나, 주택임대사업자 대출을 받을 때 적용되는 기준이 있습니다. 바로 RTI (Rent To Interrest)입니다. 2019.12.16대책 이후 RTI 가 강화되어 대출 가능 금액이 줄어들었는데요, 이 때문에 생각했던 것보다 대출이 적게 나올 수 있습니다. 그럼 RTI에 대해서 알아보고 대출 가능 금액을 어떻게 계산하는지도 알아보겠습니다. ■ RTI 란? (Rent To Interrest) RTI란 부동산 임대업 이자상환 비율로서 담보가치 외에 임대수익으로 어느 정도까지 이자상환이 가능한지 선정하는 지표입니다. DSR과 비슷한 개념으로, 쉽게 말하면 임대수익 대비 대출이자 비용의 비율입니다. 주택의 경우, 2019.12.23 이전에는 RTI 비율이 1.25배.. 2022. 12. 21. 23년도 특례 보금자리론 정리, 무주택자 또는 1주택자/ 9억이하/ 소득무관/ 4%대 금리 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 올해 주택 가격 하락이 멈추지 않고 있습니다. 집값이 코로나 이전 수준까지 떨어진 곳도 많은 상황입니다. 집값 하락 추세에 대출 금리까지 높아진 상황이어서 집값 하락은 멈추지 않고 계속 진행되고 있습니다. 대출금리가 높아진 작금의 시대에 대출을 받아 집을 매매 하기에는 위험부담이 있습니다. 정부도 급격하게 떨어지는 집값 하락을 막기 위해 여러 정책들을 내놓고 있습니다. 22.12.6 (화) 금융위원회에서 특례보금자리론에 대한 보도 자료를 배포했습니다. 이번에 발표된 특례보금자리론으로 급격한 집값 하락을 연착륙 시킬 수 있을지 지켜봐야 할거 같습니다. ■ 특례보금자리론 ■ 대상 주택 : 매매 가격 9억 원 이하 주택 ■ 대출 자격 : 무주택자 또는 1주택자만 신청 가능 (1주택.. 2022. 12. 18. <9.21> 지역 광역시,도 조정대상지역 전면 해제 보도자료 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 금일 9/21 국토교통부에서는 지방 광역시,도 조정대상지역 전면 해제에 관련해서 보도 자료를 내놓았습니다. 최근 주택가격이 하락하는 시장상황을 고려하여 다음과 같이 조정대상지역을 해제하기로 했습다고 합니다. 자세한 내용은 아래 보도자료를 참고 부탁드립니다. 2022. 9. 21. 환차익, 환차손 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 환차익과 환차손에 대해 알아보겠습니다. 환차익, 환차손 환차익은 환율 변동에 의해서 이득을 보는것을 말합니다. 환차손은 환차익과 반대의 의미로 환율변동에 의해 손해를 보는것을 말합니다. 외화자산 또는 부채를 보유하고 있을 경우, 환율변동에 따라 자국 통화로 평가한 자산(부채)의 가치가 변동됩니다. 이러한 상황에서 이익이 발생하면 이를 '환차익' 손해가 발생하면 '환차손'이라고 합니다. 예를 들어 해외에서 1억 달러를 수출한 기업이 있습니다. 이때 원화 대비 달러 환율이 1200원에서 1400원으로 오르게 되면 어떻게 될까요? 원달러 환율이 1200원일 때 1억 달러에 해당하는 원화가치는 1,200 억 원입니다. 그런데 1400원으로 원달러 환율이 오르게 되면 1억에 해당하는 .. 2022. 9. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 31 다음
