Rent to Interest2 RTI 란? (Rent To Interest) 임대업 이자 상환 비율 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 상가 대출을 받거나, 주택임대사업자 대출을 받을 때 적용되는 기준이 있습니다. 바로 RTI (Rent To Interrest)입니다. 2019.12.16대책 이후 RTI 가 강화되어 대출 가능 금액이 줄어들었는데요, 이 때문에 생각했던 것보다 대출이 적게 나올 수 있습니다. 그럼 RTI에 대해서 알아보고 대출 가능 금액을 어떻게 계산하는지도 알아보겠습니다. ■ RTI 란? (Rent To Interrest) RTI란 부동산 임대업 이자상환 비율로서 담보가치 외에 임대수익으로 어느 정도까지 이자상환이 가능한지 선정하는 지표입니다. DSR과 비슷한 개념으로, 쉽게 말하면 임대수익 대비 대출이자 비용의 비율입니다. 주택의 경우, 2019.12.23 이전에는 RTI 비율이 1.25배.. 2022. 12. 21. <부동산 정책>12.16 부동산 대책 정리 요약 안녕하세요 릴리리뷰입니다. 최근에 시행되었던 12.16 부동산 대책에 대해 정리해 보겠습니다. 강화되는 부동산 정책에도 계속 오르는 집값 때문에 부동산 정책이 또 나오게 되었습니다. 2019년 12월 16일 12.16 부동산 대책인데요. 12.16 부동산 대책에 대해 요약 정리해 보겠습니다. 12.16 부동산 대책 주요 내용 1. 대출규제 강화 2. 보유세 강화 3. 양도소득세 제도 보안 4. 청약 당첨요건 강화 1. 대출규제 강화 2. 보유세 강화 ① 종합부동산세 세율 상향조정 ② 조정대상지역 2주택자 종합부동산세 세부담상한 상향조정 - 조정대상지역 2주택자 세부담 상한을 200% → 300%로 확대 ③ 종합부동산세 1주택 보유 고령자 세액공제율 및 합산공제율 확대 -1세대 1주택 보유 고령자의 세액공.. 2020. 2. 18. 이전 1 다음
