재테크/세금 정보14 부동산 임대수익 종합소득세 신고 방법, 임대사업자 종합소득세 신고방법 (feat. 홈택스) 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 근로소득 이외에 소득이 있으면 추가적으로 신고를 해야 합니다. 근로소득에 대해서는 연말정산 때 원천징수로 세금을 냈기 때문에 근로소득에 대해서 5월에 추가로 세금 신고는 할 필요는 없습니다. 5월에 신고할 소득세는 근로소득 이외의 소득에 대해서 신고를 하는 것입니다. 신고를 할 때 근로소득을 입력기는 하지만 이는 추가로 세금신고를 하는 것이 아니라, 근로소득+임대수익을 계산하여 종합 세율을 내기 위함입니다. 그럼 부동산 임대수익이 있을 때 종합소득세 신고방법에 대해 알아보겠습니다. ★ 근로소득 + 부동산 임대 소득에 대한 종합소득세 신고 방법 ★ ★ 종합소득세 신고방법 (국세청 홈택스) ★ ※근로소득과 부동산 임대소득이 있으면 합산하여 신고.. 2020. 5. 17. 주택임대수익 소득세신고-주택임대 수익금액 2천만원 이하자도 소득세 신고대상 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 5월은 종합소득세 신고의 달입니다.종합소득세 신고는 월급 이외에 소득에 대해 종합적으로 신고를 하는 것인데요,주택임대 수익자의 신고대상 조건이 5월 12일부터 바뀌었습니다. 전년 주택임대 수익금액 2천만 원 이하자도 올해 소득신고대상이 됩니다. 그럼 바뀐 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ★ 주택임대 수익금액 2천만원 이하자도 소득세 신고를 해야 합니다 ★ ★ 배경주택임대소득은 ’13년 이전에는 전부 과세, ’ 14～’ 18년에는총수입금액 2천만 원 초과자에 대해서만 과세하였으나,올해(‘19년 귀속)부터 상가임대 등 다른 업종과의 형평성 및 ‘소득 있는 곳에 세금이 있다’는 과세원칙에 따라 총수입금액 2천만 원 이하자도 소득세가 과세되며, 6월 1일까지* 신고하여야 합니다.. 2020. 5. 16. 증여세 란? 납부기간, 세율정리, 세액 계산 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 오늘은 증여세에 대해서 알아보려고 합니다. 살면서 재산을 축적하고서는 나중에는 자식들에게 남은 재산을 물려주게 됩니다. 죽으면서 재산을 물려주는 것을 상속이라고 하고, 살아 있을 때 재산을 물려주는 것을 증여라고 합니다. 상속을 하면서 세금을 내는 것과 마찬가지로 증여를 할떄에도 세금을 내는데, 이것이 바로 증여세입니다. 그럼 지금부터 증여세에 대해서 알아보겠습니다. 1) 증여세란? "증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담하는 세금을 말합니다." - 증여란 그 행위 또는 거래의 명칭, 형식, 목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유형, 무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전.. 2020. 4. 15. 상속세 란? 납부기간, 세율정리, 세액 계산 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 가끔 장례식장에서 싸움이 나는 경우가 종종 있습니다. 갑작스러운 부모님의 죽음에 슬퍼할 시간도 없는데, 부모님의 재산을 두고 형제들 간에 다툼이 벌어지는 것입니다. 참으로 안타까운 장면이 아닐 수 없습니다. 이 모든 것이 상속되는 재산 때문인데, 상속되는 제산에도 세금이 붙게 됩니다. 바로 상속세란 것인데요, 상속을 잘 받기 위해서 부모님이 물려주신 재산에 대해 세금을 잘 내기 위해서는 상속세에 대해서 알아둘 필요가 있습니다. 그럼 지금부터 상속세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1) 상속세란? 상속세란 사망으로 그 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우 당해 상속재산에 대하여 부과하는 세금을 말합니다. 2) 상속세 납세의무자는? ◎ 상속세 신고, 납부의무가 있는.. 2020. 4. 13. 종합부동산세 란? 납부기간, 세율 정리, 세액 계산 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 오늘은 종합부동산세에 대해서 자세하게 알아보려고 합니다. 부동산 안정화 정책인 12.16 부동산 대책 이후 다주택자들에 대해 종합부동산세가 강화가 되었습니다. 만약 주택을 2채 이상 보유하고 있거나, 재테크를 위해 주택을 많이 보유하신 분들은 종합부동산세 강화에 따른 전략을 잘 짜셔야 할 것입니다. 그럼 종합부동산세는 무엇이며, 납부기간 및 세율, 계산방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 1) 종합부동산세란? 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. - 1차로 부동산 소재지 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 관.. 2020. 4. 12. 부가가치세 란? 신고,납부기간, 간이과세자·일반과세자 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 종종 물건을 살 때나 서비스에 대한 비용을 지불할 때, 현금으로 하면 10% 깎아주는 경우가 있습니다. 그런데 왜 현금으로 하면 10%를 깎아주는 것일까요? 이것은 부가가치세 때문에 그렇습니다. 부가가치세는 살아오면서 많이들 들어보셨을 거예요. 하지만 정확하게 어떤 것인지 모르시는 분들이 많습니다. 저 또한 그랬고요. 그래서 이번에는 부가가치세에 대해 알아보려고 합니다. ★ 부가가치세 ★ 부가가치세란? 부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공 과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금입니다. 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세 = 매출세액 - 매입세액 ◎ 부가가치세 실제 부담자와 납부자 - 부가가치.. 2020. 4. 11. 이전 1 2 3 다음
