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불가능 그것은 사실이 아니라 하나의 의견일뿐이다.

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셀프 대지권등기 방법 셀프 대지권등기 방법 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 오늘은 대지권 등기에 대해서 알아보려고 합니다. 아파트 분양을 받았거나, 상가 분양을 받았을 경우 준공일 이후로 건물등기를 하게 됩니다. 그리고 준공 후 1년 뒤쯤 대지권 등기를 하게 되는데요. 그럼 대지권 등기는 무엇이며, 왜 건물등기와 따로 등기를 해야 하는지, 대지권 등기 방법은 어떻게 하는 것인지 알아보겠습니다. 대지권 등기 같은 경우 서류만 잘 준비되어 있다면 셀프로 등기하는 것도 괜찮을 거 같습니다. 법무사를 통해서 등기를 하게 되면 손쉽게 할 수 있지만, 등기하는 방법도 꽤나 재미있고 배우는 게 많다 보니 셀프등기를 추천드리고 싶네요. 우선 대지권 등기는 왜 따로 하는지부터 살펴보겠습니다. 대지권 이전등기는 왜 따로 하나요? 보통 개발 지역의 아파트나 상가는 건물.. 댓글 6 2020.04.07
경상수지, 무역수지 뜻 과 차이점, 무역수지는 적자인데 경상수지는 흑자? 경상수지, 무역수지 뜻 과 차이점, 무역수지는 적자인데 경상수지는 흑자? 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 나라 경제의 가계부와 같은 경상수지에 대해 알아보겠습니다. ■국제수지란? 국제수지는 일정기간 동안 한 나라가 외국과 거래해온 모든 국제거래를 정리한 통계표입니다. 국제수지를 전체적으로 종합한 것을 '종합수지'라고 하며, 이 종합수지는 다시 '경상수지'와 '자본수지'로 나눠집니다. ■경상수지( Current account) 란? 경상수지는 제품이나 해외에 서비스를 사고 판 총액에서 받은 돈과 내준 돈의 차액을 말합니다. 즉, 해외에서 벌어들인 돈에서 해외에서 지불한 돈을 뺀 금액입니다. 경상수지에는 상품수지, 서비스수지, 소득수지, 경상이전수지의 4가지 종류가 있습니다. ■자본수지(Capital account) 란? 제품이나 서비스의 거래가 아니라 우리나라 기업, 금융기관과 외.. 댓글 0 2022.09.15
선물옵션 종목코드 의미 이해하기 선물옵션 종목코드 의미 이해하기 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 오늘은 선물옵션거래를 할때 접하게되는 종목코드에 대해서 알아보려고합니다.개별주식 처럼 선물옵션에도 각각의 코드가 있는데요,선물과 옵션같은 경우 만기가 있고, 만기가 되면 기존에 있던 종목은 상장폐지가 되고 바로 다음 월물을 거래하게됩니다.그래서 만기가 되면 종목코드를 바꿔서 매매를 하게 됩니다. 그렇기 때문에 종목코드가 좀 헷갈릴수 있는데요, 종목코드는 일종의 법칙이 있어서 한번 알아두면 헷갈리지 않고 해당 월물의 선물옵션 코드를 잘 선택할수 있습니다. 선물옵션 거래의 종목코드 알아보기선물옵션의 종목코드는 숫자와 알파벳으로 되어 있습니다.아래 예시와 같이 선물옵션의 종목코드는 총8자리로 구성되어있습니다.아래 표의 코드는 101R3000 으로 KOSPI200지수 선물 2021년.. 댓글 2 2020.12.14
주식 감자란? 무상감자 유상감자 호재일까 악재일까? 주식 감자란? 무상감자 유상감자 호재일까 악재일까? 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 오늘은 감자에 대해서 알아보려고 합니다. 뉴스나 기업공시에서 종종 들을 수 있는 용어인데요. 감자 공시를 낸 기업들은 항상 주가에 부정적인 영향을 미치는 것을 보았습니다. 감자가 무엇이며, 주가에는 왜 부정적인 영향을 미치는지에 대해서 자세히 알아보겠습니다. ■ 감자란? 감자란 감축자본의 줄임말입니다. 주식회사가 주식 금액이나 주식 수의 감면 등을 통해 자본금을 줄이는 것으로, 증자(增資)에 대비되는 개념입니다. 일반적으로 기업의 누적결손으로 인해 자본금이 잠식되었을 경우 이 잠식분을 반영하기 위해 감자가 이뤄지며, 이 밖에 회사 분할이나 합병, 신규 투자자금 유치 등을 위해서도 실시됩니다. 감자를 하는 이유 1. 기업의 실적 악화 개선 회사에서 경영을 할 때 회계상 결손금을.. 댓글 0 2020.10.20
선물거래에서 현물가격, 선물시장가격, 선물이론가격 이해하기 선물거래에서 현물가격, 선물시장가격, 선물이론가격 이해하기 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 요즘 돈 버는 법에 대해서 많이들 관심을 갖고 계실 겁니다. 자산을 늘리는 방법에는 여러 가지가 있는데, 그중에서도 부동산만큼이나 레버리지를 일으켜 투자를 할 수 있는 게 있는데 바로 선물시장입니다. 선물하면 패가망신한다. 한 달 안에 깡통계좌가 된다.. 등등 많은 말들이 있는데요. 맞는 말이기도 합니다. 하지만 지피지기면 백전백승이라고 했죠. 선물에 대해서 확실히 알고 주의해서 투자한다면 선물투자만큼 좋은 투자 수단도 없을 것입니다. 그럼 오늘은 선물 가격이 어떻게 형성되는지에 대해서 알아보겠습니다. ■ 현물가격, 선물시장가격, 선물이론가격 이해하기 "선물이론가격"은 선물시장에서 거래되고 있는 선물가격이 현물가격에 비해 얼마나 고평가 혹은 저평가되어 있는지의 기준이 되는 가.. 댓글 2 2020.12.09
아파트 오피스텔 차이 간단정리, 면적 산정 방법 아파트 오피스텔 차이 간단정리, 면적 산정 방법 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 아파트와 오피스텔의 차이점에 대해서 알아보려고 합니다. 우리나라의 경우 국토가 좁고 인구가 도심에 집중되다 보니 아파트가 많이 발달되어 있습니다. 그리고 최근에는 1인 가구가 증가하면서 아파트의 대안으로 오피스텔도 많은 인기를 끌고 있습니다. 예전의 오피스텔 같은 경우 작은 평수로 공급이 많이 되어 있었는데, 최근에는 큰 평수로도 공급이 많이 되고 있어 아파트와 오피스텔의 차이가 없어 보입니다. 같은 단지 내에서도 아파트와 오피스텔을 같이 분양하는 경우도 많아졌고요. 분양을 넣을 때 아파트를 넣을지 오피스텔을 넣을지 고민하는 분들도 많아졌는데, 정작 둘의 차이를 모르시는 분들도 많은 상황입니다. 그래서 아파트와 오피스텔의 차이에 대해서 간략히 정리해 보겠습니다. ▶아파트 한 .. 댓글 0 2020.06.08
중도금 부가가치세 환급 신청-홈택스 (상가,오피스텔) 중도금 부가가치세 환급 신청-홈택스 (상가,오피스텔) 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 상가나 오피스텔을 분양받으면, 부가세를 환급받을 수 있습니다. 정기 부가세 신청기간은 1월과 7월에 있습니다. 하지만 조기환급은 그때그때 전자세금계산서를 받고 다음 달 25일까지 신청하면 2주 이내로 환급받을 수 있습니다. 중도금 같은 경우 건축 일정에 따라 납부하게 되는데요. 중도금이 납부되면 사업주체에서 전자세금계산서를 끊어주는데 보통은 이메일로 오게 됩니다. 중도금 납부 일정이 정기 부가세 신고 달인 1월과 7월에 맞을 수도 있지만 맞지 않을 수도 있습니다. 그렇기 때문에 조기환급을 신청하고 2주 이내로 환급금은 받는 것입니다. 부가세 환급신고는 세무서에 가서 신청을 해도 되지만 집에서 손쉽게 하는 방법을 알아보려고 합니다. 바로 홈택스에서 신청하면 되는데요. 아래 자세.. 댓글 2 2020.12.12
<상가투자 꿀팁_상가 찾기> 단지 내 상가 장점, 단점, 투자 포인트 정리 <상가투자 꿀팁_상가 찾기> 단지 내 상가 장점, 단점, 투자 포인트 정리 안녕하세요. 릴리리뷰입니다. 아파트 규제에 따라 아파트 투자에 어려움이 많이 발생하고 있습니다. 그래서 최근에 상가투자에 관심이 많아지고 있는 상황입니다. 그렇다면 상가 투자에 앞서 어느 상가에 투자해야 하는지 궁금증이 생깁니다. 수많은 상가 중에 어느 상가를 투자해야 할지 고민이 많이 되는 게 사실인데, 그럼 나에게 맞는 상가는 무엇인지, 어느 상가에 투자를 해야 할지 알아보겠습니다. 앞으로 어느 상사에 투자해야 유리한지 살펴보겠습니다. " 단지 내 상가 투자하기 " 단지 내 상가 아파트 같은 공동주택 단지 내에 건축된 것으로, 단지 입주민들의 생활 편익 제공을 합니다. 주로 생활시설과 구매시설, 교육시설이 입점을 하게 됩니다. 단지 내 상가의 장점 1. 단지 내 입주민들이 기본 수요층이기 때문에 매출.. 댓글 0 2020.03.29

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