프롭테크란? 프롭테크 산업의 미래, 생활의 변화

안녕하세요. 릴리리뷰입니다.

 

스마트폰은 우리 생활에 없어서는 안 될 존재가 되어 버렸습니다.

이제는 핸드폰이 아닌 스마트폰 시대입니다. 스마트폰은 말 그대로 스마트한 전화기... 

스마트폰으로 안 되는 게 없는 시대입니다. 전화는 물론 영상 시청, 금융, 주식, 결재 등등 개인적인 업무는 물론 사회 전반적인 일들을 다 처리할 수 있습니다.

 

지금은 스마트폰으로 금융업무를 모두 볼 수 있는 사회입니다.

이것을 핀테크라고 하는데요, 핀테크는 금융과 IT가 결합한 용어입니다.

핀테크를 통해서 은행을 가지 않더라도, 증권사를 방문하지 않더라도 금융업무를 편리하고 간단하게 처리할 수 있게 되었습니다. 

 

이제는 금융뿐만 아니라 부동산에서도 이런 IT 기술이 결합하고 있는데요.

이것이 바로 프롭테크입니다.

 

그럼 프롭테크란 무엇인지 좀 더 자세히 알아보겠습니다.

 

프롭테크란?

 

프롭테크(Prop Tech)는 부동산(property)과 기술(technology)을 결합한 용어로, 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 첨단 정보기술(IT)을 기반으로 한 부동산 서비스 산업을 말한다. 프롭테크 비즈니스 영역은 크게 중개 및 임대, 부동산 관리, 프로젝트 개발, 투자 및 자금 조달 분야로 분류할 수 있다.

 

프롭테크는 일상 속 어떤 곳에 쓰이고 있을까?

 

직방, 다방, 호갱노노 등으로 대표되는 부동산 마케팅 플랫폼이 있습니다.

그리고 '오늘의 집, 집닥' 등 인테리어 관련 애플리케이션도 프롭테크 기업입니다.

그리고 스마트 홈 기술을 사용한 인공지능 스피커 '지니, 아리' 같은 것도 프롭테크의 일종으로 볼 수 있습니다. 이 외에도 공유 공간 서비스(주거, 주차, 사무실, 주방)등도 있으며,

은행권에서 주택대출 플랫폼인 원더랜드(우리은행)와 부동산 정보를 재공 하는 플랫폼 리브온(KB부동산)등도 있습니다.

프롭테크 산업의 미래

 

프롭테크 산업에 주목해야 하는 이유는 무한한 확장성에 있습니다.

프롭테크라고 하면 부동산과 IT기술의 결합으로만 생각해서는 안되고, 여기에 핀테크까지 같이 결합이 된다고 생각하는 것이 맞습니다. 

여러 기술이 모두 결합이 되어 더욱 편기한 기술이 탄생하게 되는 것입니다.

 

'기술이 발전하면서 산업별 경계가 허물어진다'라는 말이 있습니다.

지금이 그런 시대입니다. 그 커다란 축에는 IT의 발전이 있고 거기에 AI, 빅데이터 등의 기술이 발전, 보안해 주는 방향입니다.

 

이렇게 발전된 IT 기술로 부동산과 조금이라도 관련된 일들은 모두 프롭테크가 될 수 있습니다.

 

지금도 많이 사용하고 있는 부동산 정보 앱들도 있고, 이런 앱들에서 그지역 부동산 정보가 쌓이고 이런 정보가 빅데이터를 이루면, 그지역의 특징이나 호재 특수 등을 빅데이터로 추려 알 수 있게 됩니다. 

더 나아가 AI에 의해 내가 원하는 조건에 딱 맞는 지역을 추천받을 수도 있게 됩니다.

좀 더 프롭테크 산업이 발전이 된다면, 공인중개사의 일을 관리하는 IT 기업이 생길 수도 있습니다.

 

그리고 도시계획이라던지, 유지 보수 관련된 일에 관련된 일들, 신도시, 스마트시티 등 프롭테크의 확장성은 정말 무긍무진하다고 볼 수 있습니다.

더 나아가서 건설이나 건축에 있어서도 프롭테크 산업이 발전할 수 있습니다. 

실제 이러한 변화에 따라 건설업계에서는 도면 변경이나 스마트시티 설계 등 다양한 분야에서 프롭테크 산업을 접목하고 있습니다.

 

부동산 산업이 IT 기술을 만나 무한하게 확장할 수 있는 시대가 된 건입니다. 더나아가 여러 IT 기술이 접목해서 또 다른 비즈니스 아이템이 될 수도 있습니다.

일례로 지금 프롭테크와 핀테크가 연결된 것을 볼수 있습니다.

 

< 투모루오랜드(2015) 의 미래도시 >

프롭테크 산업의 장점

 

프롭테크 산업의 장점으로는 편리함과, 정보 불평등 해소입니다.

 

①편리함

이제는 집을 구할 때 발품을 파는 시대는 지났습니다. 직방, 다방으로 통해 매물을 확인하고 부동산에 전화를 하고 매물을 확인합니다. 예전에 집을 구하는 때보다 훨씬 편리 해진 것이지요. 

임대인 입장에서도 편리함은 마찬가지입니다.

 

②정보 불평등 해소

부동산 정보를 이제는 손쉽게 스마트폰으로 확인 가능한 시대입니다. 대중교통을 이용할 때 잠깐 휴식시간에도 우리는 수만은 정볼르 얻고 있습니다. 이제는 부동산 정보도 그렇게 얻고 있는 시대입니다.

일일이 발품을 팔아서 정보를 수집하던 시대는 지나갔습니다.

더욱이 지금은 빅데이터를 기반으로 원하는 정보를 손쉽게 얻을 수 있습니다.

프롭 테크는 예전의 정보 불평등을 해소시키는 중요한 역할을 하고 있습니다.

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마치며

오늘은 프롭테크에 대해서 알아보았습니다.

처음에 핀테크라는 용어가 나왔을 때 그랬던 것처럼 프롭테크라고 하니 생소한 느낌이 듭니다.

하지만 핀테크는 우리 생활에 깊숙이 자리 잡고 있으며, 편리한 생활에 일조하고 있죠.

 

프롭테크도 마찬가지입니다. 이미 우리들 스마트폰에도 자리 잡고 있죠.

기술의 발전이라는 게 정말 편리하면서도 빠르게 우리 생활에 영향을 미치고 있는 거 같습니다.

 

핀테크가 발전하면서 새로운 아이디어와 일자리가 창출된 만큼 프롭테크의 발전도 새로운 경제발전의 한축을 담당할 것으로 생각이 됩니다.

 

프롭테크의 발전으로 편리한 생활도 기대가 되지만 새로운 아이디어를 발굴해 도전하는 기회가 될 수 있다고 생각이 됩니다.